Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
AC-222 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
53545 |
| Ort |
Linz am Rhein |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
| Wohnfläche |
72 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| ImmoNr |
AC-222 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
53545 |
| Ort |
Linz am Rhein |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
Wohnfläche |
72 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es stehen Ihnen hier ein eigenes, geräumiges Kellerabteil und zusätzlich in gemeinschaftlicher Nutzung großzügige Flächen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller vervollständigen diesen Bereich.
Sie fühlen sich hier wohl, wenn Sie gern ruhig und in einem ansprechenden, locker bebautem Umfeld leben und die Annehmlichkeiten einer umfassenden Hausbetreuung genießen möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2024
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis:
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
96 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.09.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1989 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Linz, direkt am Rheinsteig gelegen, liegt im Zentrum des unteren Mittelrheins, gegenüber der Mündung der Ahr in den Rhein, bei der Linzer Höhe sowie im nördlichen Teil des Rhein-Westerwalds.
1976 entstanden die ersten Häuser im neuen Stadtteil Roniger Hof.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar oberhalb des Grundstückes.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist mittel bis gehoben. Der Eingangsbereich/Flur, die Küche und das Bad sind mit Marmorfliesen ausgelegt. In den restlichen Räumen ist helles Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon.
Das Bad mit Badewanne ist innenliegend, mit einer Lüftung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Heizung der Wohnung. Warmwasser im Bad und in der Küche wird über Durchlauferhitzer bereitet. Für den Bezug von Gas wie auch den Bezug von Strom schließen die Mieter selbst eigene Verträge mit den Energielieferanten ihrer Wahl ab.
Der Grundriss ist nicht maßstabgetreu und dient nur der schematischen Darstellung der Aufteilung der Wohnung.
Die hier gezeigten Fotos einer baugleichen und renovierten Wohnung im gleichen Haus dienen lediglich der Darstellung,
wie diese Wohnung nach der Renovierung aussehen kann.
Aktuell ist die Wohnung unrenoviert, bei Eigenrenovierung sind für die ersten 2 Monate nur die Nebenkosten zu zahlen.
Sonstiges: Für weitere Details informieren wir Sie gern auf Ihre schriftliche Anfrage.
Sofern Sie sich für diese Wohnung interessieren und eine Besichtigung wünschen,
kontaktieren Sie uns einfach per EMail.
Bitte sehen Sie dringend von Anrufen zu Nachfragen ab, ob die Wohnung noch zu haben ist.
Solange diese Anzeige online ist, steht die Wohnung zur Verfügung!
Wir beantworten jede freundliche Interessenbekundung zu dieser Anzeige.
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