Lager-/Produktionshalle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – teilbar – sehr gute Verkehrsanbindung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
AC-283 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lagerhalle |
| PLZ |
53177 |
| Ort |
Bonn |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG |
| Gesamtfläche |
1.000 m² |
| Boden |
Estrich, Fliesen, Beton |
| ImmoNr |
AC-283 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lagerhalle |
PLZ |
53177 |
| Ort |
Bonn |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG |
Gesamtfläche |
1.000 m² |
| Boden |
Estrich, Fliesen, Beton |
Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² in attraktiver Lage im Industriegebiet zur Verfügung.
Die Flächen sind mehrfach unterteilt und miteinander verbunden, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Lager, Logistik, Produktion, Großhandel, Handwerk, Versand, Kühl-Nutzung, Atelier- oder Gewerbeflächen.
Lage: Bonn Pennenfeld, fussläufig zum Bahnhof Mehlem und nahe der Rheinfähre.
Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsachsen.
Die Flächen eignen sich sowohl für Unternehmen mit hohem Platzbedarf als auch für Betriebe, die einzelne Hallensegmente flexibel anmieten möchten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Gesamtfläche ca. 1.000 m²
Teilflächenvermietung möglich
Massive Bauweise
Teilweise deckenhoch weiß geflieste Wände
Deckenhöhen teilweise über 5 Meter
Teilweise unterkellert
Mit Gabelstapler befahrbar
Teilweise Tageslicht durch breite bodentiefe Fensterflächen
Trockene, variabel nutzbare Flächen
Zugang teilweise von außen über Rampen
Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Gewerbekonzepte
Sonstiges: Kosten gesamte Fläche, ca. 1.000,00 m²
Kaltmiete netto: 6.500,00 €
Nebenkosten netto: 1.000,00 €
Gesamtmiete netto: 7.500,00 € // 8.925,00 € inkl. 19% MwSt.
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Kosten je Teilflächen €/m²
Kaltmiete netto: 9,00 €/m²
Nebenkosten netto: 1,00 €/²
Gesamtmiete netto: 10,00 €/m² // 11,90 €/m² inkl. 19% MwSt.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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