Miet-Angebot: 3 Zimmer-Wohnung

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	AC-160
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53173
Ort	Bonn / Bad Godesberg
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

ImmoNr	AC-160	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53173
Ort	Bonn / Bad Godesberg	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bonn Plittersdorf, Bezirk Bad Godesberg mit gesamt 10 Mietparteien und ist die größte aller Wohnungen in diesem Objekt.

Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Die Treppenhausreiniung erfolgt durch einen Reinigungsdienst, ebenfalls wird der Mülltonnenservice extern durchgeführt.

Sie fühlen sich hier wohl, wenn Sie gern zentral und nah am Rhein, aber dennoch ruhig im innerstädtischen Umfeld leben möchten und die Annehmlichkeiten einer Hausbetreuung genießen möchten.

Unser Service für Sie: Die Wohnung wird perfekt gereinigt übergeben:
Inventar aufstellen, wohnen genießen.

Wir suchen DIE künftigen Bewohner, denen der sorgsame Umgang und die Pflege der gemieteten Flächen, die Mülltrennung, allgemeine Ordnung und Sauberkeit, der Umgang mit den Energien und natürlich die Achtsamkeit gegenüber anderen Bewohnern des Hauses selbstverständlich ist.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis:

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	203 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins.
Die Lage an der Rheinpromenade mit ihrem einzigartigen Panorama auf das Siebengebirge, die vielen Fachwerkhäuser, ruhigen Straßen und Gassen, aber auch eine vollständige Schullandschaft sowie zahlreiche Kindergärten machen Plittersdorf attraktiv für Familien.

Eine außergewöhnlich hohe Dichte an Einzelhandels- und Fachgeschäften, Handwerksbetrieben aller Art sowie eine Vielzahl von Dienstleistern lassen in der Nahversorgung kaum einen Wunsch offen.

Sport- und Brauchtumsvereine sowie Kirchen- und Glaubensgemeinschaften bieten vielfältige Möglichkeiten, gesellschaftlich Anschluss zu finden und sich zu betätigen: Vom sozialen Engagement bis hin zur reinen Freizeitgestaltung.

Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, darunter einer der schönsten Biergärten Bonns, laden ein zum Verweilen und Genießen.

Quelle:
https://www.plittersdorf.net/Ueber-Plittersdorf

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein Badezimmer (aktuell mit Wanne, geplant Umbau mit Dusche), eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer mit Erker und ein Kinderzimmer/Büro. Alle Räume (bis auf den Flur) haben Tageslicht durch eigene Zimmerfenster, sowohl die Räume zur Straßenfront als auch die zum rückwärtigen Teil des Hauses. Die Zimmerdecken sind überdurchschnittlich hoch, die tragenden Wände breit.
Der gesamte Wohnbereich ist aktuell mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind neuwertig und doppelt verglast.

Sonstiges: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Es steht kein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Verfügbarkeit eines hauseigenen abschließbaren Fahrradraumes kann realisiert werden.
Bei Bedarf kann im Keller Stellfläche/ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Welche Fragen haben Sie noch zu diesem Angebot?

Schreiben Sie uns, wir antworten Ihnen.