Verkauf
Einzelne Wohnungen und Häuser
Der Verkauf ist bei uns das zweite Standbein neben der Vermietung — bewusst kleinteilig und meist auf Empfehlung.
Der erste Schritt
Was ist die Immobilie wert?
Am Anfang steht keine Beauftragung, sondern ein Gespräch. Wir sehen uns die Immobilie an, ordnen sie im örtlichen Markt ein und sagen Ihnen, womit Sie realistisch rechnen können — auch dann, wenn die Antwort lautet, dass ein Verkauf gerade nicht der beste Weg ist.
Erst wenn Sie sich entschieden haben, sprechen wir über einen Auftrag.
So läuft es ab
- Gespräch und Besichtigung Wir sehen uns die Immobilie an und klären, was Sie erreichen möchten.
- Werteinschätzung Eine begründete Preisspanne, keine Wunschzahl zum Auftragsgewinn.
- Unterlagen Wir sagen Ihnen, was gebraucht wird, und helfen beim Beschaffen — Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Teilungserklärung.
- Vermarktung Exposé, Veröffentlichung und die gezielte Ansprache passender Interessenten aus unserer Kartei.
- Besichtigungen und Auswahl Wir führen die Termine und prüfen die Ernsthaftigkeit der Kaufinteressenten.
- Notartermin Wir bereiten vor, koordinieren die Termine und begleiten Sie zur Beurkundung.
- Übergabe Protokoll mit Zählerständen und Zustand — der Punkt, an dem der Verkauf tatsächlich abgeschlossen ist.
Für Kaufinteressenten
Sie suchen etwas zum Kauf
Wir haben selten mehr als eine Handvoll Kaufobjekte gleichzeitig — dafür kennen wir jedes davon genau. Sagen Sie uns, was passen muss; wir melden uns, wenn etwas dazukommt. Vieles wird verkauft, bevor es überhaupt inseriert ist.
Abgrenzung
Größere Objekte
Für den Verkauf von Gewerbe- und Anlageimmobilien, Portfolios oder ganzer Häuser an Investoren ist innerhalb unserer Unternehmensgruppe eine eigene Gesellschaft zuständig. Wir vermitteln den Kontakt, wenn Ihr Vorhaben dorthin gehört.