Vermietung
Unser Schwerpunkt
Neun von zehn Objekten, die wir betreuen, sind Vermietungen. Das ist keine Nebenleistung neben dem Verkauf, sondern das, was wir jeden Tag tun.
Für Eigentümer
Wir vermieten Ihre Immobilie
Eine Wohnung wird frei, und damit beginnt die Arbeit: Zustand aufnehmen, Miete richtig ansetzen, Unterlagen zusammenstellen, inserieren, Anfragen beantworten, Besichtigungen führen, Bewerber prüfen. Das übernehmen wir — Sie treffen am Ende die Entscheidung, wer einzieht.
So läuft es ab
- Sie melden sich Ein Anruf oder eine kurze Nachricht genügt. Sie müssen nichts vorbereiten.
- Wir sehen uns die Wohnung an Vor Ort, nicht über Fotos. Dabei klären wir, was vor der Vermietung noch zu tun ist und welche Miete realistisch ist.
- Wir erstellen die Unterlagen Exposé mit Fotos, Grundriss und allen Pflichtangaben. Sie sehen es vor der Veröffentlichung.
- Wir vermarkten Über die Kanäle, die für Ihre Wohnung tatsächlich Anfragen bringen — und gegebenenfalls aus unserer Interessentenkartei, noch bevor inseriert wird.
- Wir führen die Besichtigungen Einzeln oder gebündelt, je nach Andrang. Sie müssen nicht dabei sein.
- Sie wählen aus Wir legen Ihnen die geprüften Bewerbungen vor, mit Selbstauskunft und Bonitätsnachweis. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
- Vertrag und Übergabe Wir bereiten den Mietvertrag vor und protokollieren die Übergabe mit Zählerständen und Zustand.
Für Suchende
Sie suchen eine Wohnung
Unsere Wohnungen liegen in Bonn, in Bad Godesberg, in Linz am Rhein und im Siebengebirge. Meist sind es 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 45 und 90 m², dazu einzelne größere Einheiten und Gewerbeflächen.
Weil wir dieselben Häuser über Jahre betreuen, können wir Ihnen vor der Besichtigung sagen, wie die Nachbarschaft ist, wie hell die Wohnung wirklich ist und womit Sie an Nebenkosten rechnen müssen.
Suchauftrag
Zurzeit haben wir selten mehr als ein bis zwei freie Wohnungen. Statt regelmäßig nachzusehen, hinterlegen Sie besser einmal, was passen muss — wir melden uns, sobald etwas frei wird, oft bevor es überhaupt inseriert ist.
Wonach wir fragen: Ort und Umkreis, Zimmerzahl, Wohnfläche, Mietrahmen und ab wann Sie suchen. Mehr nicht.
Was wir nicht tun
Ehrlich gesagt
Wir vermitteln keine Immobilien außerhalb unserer Region. Wenn Sie in Köln oder im Ahrtal suchen, sind wir die Falschen — und sagen das lieber gleich, als Ihnen Zeit zu nehmen.
Die Verwaltung von Wohnungen und Wohneigentum gehört ebenfalls nicht zu unseren Leistungen. Dafür gibt es innerhalb unserer Unternehmensgruppe eine eigene Adresse.